Gestión de Airbnb y Alquiler Vacacional en Alicante | Inmo-One

Gestión vacacional

Maximiza los ingresos de tu piso con gestión Airbnb profesional

Gestionamos tu propiedad vacacional al completo: publicación en plataformas, check-in/check-out, limpieza, comunicación con huéspedes y optimización de precios.

Calcular mi rentabilidad Ver qué incluye

Ejemplo de rentabilidad — piso 2 hab. en Alicante centro

Tarifa media por noche95 €

Noches ocupadas al mes22 noches

Ingresos brutos2.090 €

Vs. alquiler tradicional+870 €/mes

Ingresos netos estimados

Tras nuestra comisión de gestión

1.780€

Ejemplo orientativo. Los resultados reales varían según zona, temporada y características del inmueble.

+65%

Más ingresos vs. alquiler tradicional de media

4,8

Valoración media de nuestras propiedades

72%

Ocupación media anual conseguida

48h

Tiempo máximo de respuesta a incidencias

Qué incluye el servicio

Gestión vacacional 360°

Nos encargamos de todo para que tu propiedad genere el máximo rendimiento sin que tengas que hacer nada.

Gestión multicanal

Publicamos y sincronizamos tu propiedad en Airbnb, Booking.com, Vrbo y otros portales para maximizar la visibilidad y ocupación.

Optimización de precios

Ajustamos las tarifas diariamente según demanda, temporada y eventos locales para maximizar los ingresos sin perder ocupación.

Fotografía y anuncio premium

Creamos el anuncio perfecto con fotografía profesional, descripción optimizada y precios de temporada configurados.

Check-in y check-out

Recibimos y despedimos a los huéspedes o instalamos sistema de entrada autónoma. El huésped siempre se siente atendido.

Limpieza profesional

Red de empresas de limpieza de confianza. Cada rotación de huésped queda el piso impecable y con ropa de cama fresca.

Comunicación con huéspedes 24/7

Atendemos todas las consultas, incidencias y reseñas de los huéspedes para mantener las valoraciones al máximo.

Plataformas

Presencia en todas las plataformas clave

Airbnb

Booking.com

Vrbo

Idealista

Fotocasa

Holidu

Sincronización de calendarios automática para evitar solapamientos y dobles reservas.

¿Para quién es este servicio?

Ideal si tu situación es alguna de estas

Tienes piso vacacional sin gestionar

Una segunda vivienda o apartamento en la costa que está vacío la mayor parte del año. Conviértelo en una fuente de ingresos constante.

Gestionas solo y te consume el tiempo

Atender a los huéspedes, coordinar limpiezas y gestionar reseñas se ha vuelto un trabajo a tiempo completo que no quieres tener.

Tu ocupación y valoraciones no despegan

Tu propiedad está en Airbnb pero la ocupación es baja o las valoraciones no son las que esperabas. Hay margen de mejora claro.

Vives fuera y tienes piso en Alicante

No puedes estar presente para atender huéspedes. Necesitas alguien de confianza que gestione todo localmente en Alicante.

FAQ

Preguntas sobre gestión vacacional

¿Cuánto cobráis por la gestión vacacional?

Cobramos un porcentaje de los ingresos brutos generados, normalmente entre el 18% y el 25% según el servicio incluido. No hay cuotas fijas mensuales: si la propiedad no genera ingresos, nosotros no cobramos.

¿Necesito licencia turística?

Sí, para alquilar en plataformas como Airbnb en la Comunitat Valenciana es necesario obtener una licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT). Nuestro equipo te asesora y acompaña en todo el proceso de obtención.

¿Puedo usar mi propiedad cuando quiera?

Por supuesto. El propietario siempre tiene acceso a bloquear fechas en el calendario para su uso personal. Solo hay que avisarnos con antelación suficiente para gestionar el calendario adecuadamente.

¿Cómo recibo los ingresos?

Cada mes te transferimos los ingresos netos generados junto con un informe detallado de reservas, ocupación e ingresos. Transparencia total en cada liquidación.